VERMIETUNG

 

"Keine Zukunft vermag gutzumachen, was du in der Gegenwart versäumst."

Albert Schweitzer

 

Die richtigen Mieter zu finden, zu identifizieren, zu prüfen, zu überzeugen und zu halten ist zur Expertenaufgabe geworden.

 

Die apensio hat sich auf die geltenden Marktbedingungen bereits seit langem mit passgerechten Vermietungskonzepten eingestellt.

 

Unsere Expertise im Bereich der Objektverwaltung und unser guter Kontakt zu Behörden hilft uns bei unseren Neuvermietungen.

 

Zunehmend ist festzustellen, dass die Vermietung anspruchsvoller geworden ist. Die Zahlungsmoral einiger Mieter ist nicht selten ebenso problematisch wie deren Umgang mit der Mietsache.

 

Ihre Immobilie verdient pünktliche Mietzahlungen!

 



Unsere VERANTWORTUNG:

Eine verantwortungsvolle und sichere Vermietung setzt umfassende Kenntnisse und langjährige Erfahrung voraus. Unser Auswahlprozess filtert aus der Vielzahl der Bewerber den geeigneten Mieter.

 

Unser ANSPRUCH:

Wir finden für Sie einen Mieter, der pünktlich seine Verpflichtung erfüllt, der zu Ihrem Objekt und zur Mietergemeinschaft passt.

 

Unser ANGEBOT:

Wir übernehmen fachkundig und mit großer Sorgfalt den kompletten Mieterwechsel vom Mietvertragsabschluss, über die Wohnungsabnahme und Übergabe der Wohnungsschlüssel an Ihren neuen Mieter.

 



 W A S  W I R  L E I S T E N !


MIETERVORSTELLUNG

Final stellen wir Ihnen einen geprüften Interessenten zur Unterzeichnung des Mietvertrages vor.

 

Als Mietvertrag verwenden wir ausschließlich rechtlich geprüfte Verträge nach neuesten gesetzlichen Regelungen. Auf Wunsch führen wir die Vertragsverhandlungen unter Wahrung Ihrer Interessenlage.

MIETERAUSKUNFT

Mit der von uns entwickelten und praxiserprobten Selbstauskunft können Sie sich bereits ein Bild vom Mieter verschaffen. Durch unseren direkten Anschluss an eine namhafte Auskunftei prüfen wir den Mietinteressenten auf Unregelmässigkeiten. Daneben erwarten wir vom Mietinteressenten die Einreichung aktueller Einkommensnachweise.

WOHNUNGSÜBERGABE

Wir vereinbaren mit Ihrem Altmieter einen Termin zur Wohnungsabnahme. Im Abnahmeprotokoll halten wir neben den Zählerstände auch den Zustand und ggf. Schäden der Wohnräume fest. Die Übergabe an Ihren neuen Mieter erfolgt entsprechend.



MARKENZEICHEN

Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler und Hausverwalter ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband wie dem Immobilienverband Deutschland (IVD) oder dem Verband Nordrhein-Westfälischer Hausverwalter e.V..

 

Die Verbände verpflichten ihre Mitglieder zu regelmäßigen Schulungen und Seminaren. 

 

Jedes Verbandsmitglied muss eine Aufnahmeprüfung bestehen in der das notwendige immobilienwirtschaftliche Wissen überprüft wird.



 W A S  W I R  K O S T E N !


ERFOLGSHONORAR

Für die Beauftragung zur Vermietung Ihres wohnwirtschaft-lich genutzten Eigentums berechnen wir Ihnen, als Besteller und Vermieter, einmalig bei Abschluss des Mietvertrages ein Erfolgshonorar in Höhe von 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. 

 

TIPP:

Unser Vergütung ist steuerlich abzugsfähig